Biuro nieruchomości

Duża kawalerka 46,5 m2 na parterze, ul. Chopina 3 w Kaliszu

Na sprzedaż przestronna kawalerka o powierzchni 46,5 m², usytuowana na parterze klimatycznej kamienicy przy ul. Chopina 3 w Kaliszu. Niezależne wejście bezpośrednio z bramy zapewnia wygodę i poczucie prywatności.

Lokal składa się z dużego, ustawnego pokoju z możliwością podziału na dwa niezależne pomieszczenia, oddzielnej kuchni, łazienki oraz korytarza. Każde z pomieszczeń posiada osobne wejście z przedpokoju, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Mieszkanie przeszło generalny remont – wymieniono m.in. instalację elektryczną i hydrauliczną, stolarkę okienną oraz wykonano centralne ogrzewanie gazowe. Dodatkowym atutem jest ocieplenie ścian wełną mineralną, które zwiększa komfort cieplny i energooszczędność.

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta – zaledwie 500 metrów od Głównego Rynku. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, galeria handlowa, apteki, restauracje, punkty usługowe oraz bary z domową kuchnią – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane długoterminowo (czynsz najmu 1600 zł miesięcznie + opłaty), a wcześniej z powodzeniem funkcjonowało w najmie krótkoterminowym, generując dochód na poziomie 3000–3500 zł miesięcznie.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 330 zł (przy 1 os.).
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego.

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.

Oferta na wyłączność! Oznacza to, że znajdziesz ją tylko u Nas!

Prowizja od kupującego wynosi 1% netto od ostatecznej ceny nieruchomości.
Pomagamy w formalnościach, kredyt, notariusz, media itp.

Pomimo, że nie ukrywamy lokalizacji nieruchomości, wszystkie kontakty odbywają się poprzez Nasze biuro. Jeśli chcą Państwo obejrzeć działki lub uzyskać więcej informacji prosimy śmiało dzwonić.

Wojciech Karwowski
tel. 694-505-803