Biuro nieruchomości

Dom w Złotnikach, gm. Koźminek

Na sprzedaż przytulny dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Złotniki, gmina Koźminek.
21 km do centrum Kalisza i zaledwie 1 km do Koźminka, w którym znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole i wszystkie instytucje potrzebne do codziennego życia.

Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej okolicy, bezpośrednio przy drodze asfaltowej.
Powierzchnia działki wynosi 1600 m2, znajduje się na niej wiele nasadzeń oraz drzew zapewniających cień i prywatność.

Całkowita powierzchnia domu wynosi ok. 200 m2. Powierzchnia mieszkalna to 113 m2 parteru oraz 40 m2 poddasza.
Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, duża kuchnia, 3 sypialnie i łazienka. Dodatkowo garaż 1-stanowiskowy i kotłownia o łącznej powierzchni ok. 47 m2.

Na poddaszu znajduje się łazienka, przestronna sypialnia, a także część otwarta, którą można zagospodarować wedle własnych upodobań.

Dom został wybudowany w 2008 roku, z pustaka ceramicznego Porotherm.
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 12 cm.
Poddasze ocieplono wełną mineralną o grubości 20 cm oraz 5 cm styropianu.
Dach został odeskowany, pokryty papą i blachodachówką.
Centralne ogrzewanie z pieca na eko-groszek lub pellet. Kuchnia, przedpokój oraz wiatrołap posiadają ogrzewanie podłogowe, pozostałe pomieszczenia tradycyjne grzejniki. W łazience zainstalowano dodatkowo elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Kominek daje dużo ciepła i pozwala ogrzać dom do późnej jesieni.
Budynek posiada instalację alarmową oraz rolety zewnętrzne na wszystkich oknach.

W domu pozostanie wyposażenie salonu, kuchni (bez lodówki) oraz sypialni.

Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód
W ogrodzie wkopano zbiornik o pojemności 2 m3, zbierający deszczówkę. Daje to możliwość darmowego podlewania ogrodu przez długi okres czasu.

Oferta na wyłączność! Oznacza to, że znajdziesz ją tylko u Nas!

Prowizja od kupującego wynosi 1% netto od ostatecznej ceny nieruchomości.
Pomagamy w formalnościach, kredyt, notariusz, media itp.

Pomimo, że nie ukrywamy lokalizacji nieruchomości, prosimy o nie składanie niezapowiedzianych wizyt właścicielom lub sąsiadom. Jeśli chcą Państwo obejrzeć nieruchomość zapraszamy do kontaktu.

Wojciech Karwowski
tel. 694-505-803