Biuro nieruchomości

Budynek usługowo-mieszkalny 243,5 m2 – ul. Młynarska 89 w Kaliszu

Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny, zlokalizowany przy ul. Młynarskiej 89 w Kaliszu.

Nieruchomość o całkowitej powierzchni 243,5 m2, składa się z 2 niezależnych kondygnacji.
Od 15 lat cały parter jest wynajęty przez bardzo dobrze prosperujący salon fryzjerski i salon kosmetyczny, który chętnie kontynuowałby współpracę z nowym właścicielem.
Piętro posiada niezależne wejście, składa się z 4 gabinetów lekarskich, poczekalni, 2 toalet oraz magazynku.
Podatek od nieruchomości płacony jest na parterze od powierzchni 86,1 m2, na piętrze od 107,8 m2.

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, przy centrum handlowym Kalinka. Budynek zlokalizowany jest pomiędzy dwoma dużymi osiedlami bloków. Na każdym znajduje się kilkadziesiąt budynków wielorodzinnych. W sąsiedztwie prowadzone są różnego rodzaju usługi: lekarskie, kosmetyczne, fryzjerskie, księgowe itp.

Budynek murowany, oddany do użytku na początku lat 80-tych.
W 2005 roku przeprowadzono generalny remont – wymieniono stolarkę okienną, drzwiową, instalację elektryczną oraz hydrauliczną. Ocieplono budynek styropianem.
Każda kondygnacja posiada niezależne ogrzewanie gazowe, zasilane z dwóch pieców 2-funkcyjnych. Oddzielne liczniki prądu oraz podliczniki wody.

Oferta na wyłączność! Oznacza to, że znajdziesz ją tylko u Nas!

Prowizja od kupującego wynosi 1% netto od ostatecznej ceny nieruchomości.
Pomagamy w formalnościach, kredyt, notariusz, media itp.

Pomimo, że nie ukrywamy lokalizacji nieruchomości, prosimy o nie składanie niezapowiedzianych wizyt właścicielom lub sąsiadom. Jeśli chcą Państwo obejrzeć nieruchomość zapraszamy do kontaktu.

Wojciech Karwowski
tel. 694-505-803